“租賃”和“被租賃”企業注意了

近日，湖北某陶瓷產區一家“租賃”企業老板，因連續拖欠工人工資等被公安警方拘留。

據悉，這家“租賃”企業W老板是從2018年5月開始，承包“被租賃”企業L老板的兩條生產線，租期為10年。第一年還是賺到一點錢了。從2020年年初，也就武漢疫情“爆發”那個時候開始，虧，虧，嚴重的虧損。直到現在工人的工資，電費、供應商的材料款、私人方面借的款、租賃費等，壓得“租賃”企業W老板步履維艱，不得不引來“兩撥投資人”。從一個“租賃”身份演變成了“被租賃”身份，結果呢，W老板不僅欠了L老板的兩條生產線租金，又欠了后來的“兩撥投資人”的錢……，不得不被迫全面停產。

政府領導說，我們已經給W老板，及其家人做了大量工作，首當其沖的是要解決工人的工資和政府擔保的電費。認為最好的辦法是讓真正的“被租賃”企業L老板回來接管，W老板退出。眼前的工人工資和電費，以及其它方面的事情好說好商量，防止繼續虧損。

L老板說，我是“被租賃”房方，我們在開始就有明確約定，是嚴禁“轉租”。我來繼續接回工廠沒意見，不過……

有關企業老板和行業專家認為，從以上事件看來，都是“故意”或“非故意”產生的后果，我們一定注意，尤其是“租賃”和“被租賃”企業，一定要認真制定“協議”，嚴格執行“協議”。

事情還沒完，待后再報。